안녕하세요~ 청년 버팀목 전세대출의 목적물 변경 후 재변경 가능 여부로 고민이신 질문자님.
갑작스레 좋은 기회(sh 공공임대 당첨)가 생겨 기쁜 동시에, 절차가 복잡할까 걱정되시는 마음 충분히 이해됩니다.
저도 비슷하게 공공임대 당첨돼서 청년 버팀목 대출 목적물 재변경을 고민한 적이 있어요.
제 경험상 이렇게 해보시면 좋을 것 같습니다:
목적물 변경은 횟수 제한보다 ‘사유와 조건’이 중요합니다
버팀목 전세대출은 명확한 사유와 조건이 충족된다면 재차 목적물 변경이 가능합니다.
예를 들어, 공공임대 당첨은 명백한 거주이전 사유로 인정받을 수 있어요.
다만, 2~3개월 내 재변경은 드문 케이스라 담보 심사와 재계약 조건 확인이 철저하게 진행될 수 있습니다.
은행보다는 HF(한국주택금융공사) 판단이 핵심입니다
대출 실행기관(은행)은 기본적인 서류 접수만 담당하고, 최종 승인 권한은 HF에 있어요.
따라서 은행에서도 “HF에 심사 요청 후 결과를 기다려야 한다”는 답변을 받으실 가능성이 높습니다.
실제로는 SH 계약서, 전입 예정일, 임대료 및 보증금 확인 등이 포함된 사유서 또는 계약서 제출로 심사 요청하게 됩니다.
가능성을 높이는 팁
SH 임대 계약서를 확보한 후, 전입 계획 포함한 사유서 간단 작성
기존 계약이 종료되지 않았다면 기존 집의 해지 계획도 함께 설명
SH 임대주택은 전세보증금이 낮은 경우도 많아, 대출 규모 축소도 감안해서 검토하시는 것이 좋습니다
제가 작성한 사이트에서 일부 내용 가져왔습니다. 질문자님에게 도움될 이어지는 내용은 아래에 남겨놓겠습니다.
질문자님의 상황이 잘 해결되시길 바랍니다.
